Fundusz rezerwowy, który wspólnota odkłada na przyszłe prace, jest w pełni odliczalny.

Składka ubezpieczenia wspólnoty (pożary, szkody wodne, odpowiedzialność cywilna) jest odliczalna.

Usługi sprzątania schodów, korytarzy i innych części wspólnych budynku.

Rachunek za prąd na oświetlenie części wspólnych, wind, itp.

Rachunek za wodę do sprzątania części wspólnych, podlewanie ogrodów, baseny wspólnotowe.

Kwartalna opłata za konserwację i obowiązkowe przeglądy windy.

Wynagrodzenie portiera, dozorcy lub personelu konserwatorskiego wspólnoty.

Honorarium administratora nieruchomości za zarządzanie wspólnotą.

Konserwacja ogrodów, przycinanie drzew, pielęgnacja zielonych części wspólnych.

Konserwacja, produkty chemiczne, czyszczenie i naprawy basenów wspólnotowych.

Ubezpieczenie wieloryzyka domu: pożary, kradzież, szkody wodne, odpowiedzialność cywilna.

Składka ubezpieczenia chroniącego przed niezapłaceniem czynszu i ochroną prawną.

Miesięczny rachunek za Internet/ADSL/światłowód do wynajmowanego mieszkania.

Honorarium księgowego za złożenie Modelu 210 i zarządzanie Twoim opodatkowaniem.

Honoraria prawne za doradztwo podatkowe związane z nieruchomością.

Opłaty za doradztwo podatkowe w celu optymalizacji Twojego opodatkowania IRNR wynajmu.

Prowizja za zarządzanie wynajmem, wyszukiwanie najemców i odnowienia.

Oficjalne tłumaczenia dokumentów do spraw podatkowych lub prawnych.

Wydatki notarialne związane z wynajmem lub dokumentacją nieruchomości.

Naprawy hydrauliczne: kranów, rur, udrażnianie, wycieki wody.

Naprawy elektryczne: gniazdka, przełączniki, lampy, tablica elektryczna.

Naprawy mebli, drzwi, okien, szaf wbudowanych.

Malowanie ścian, sufitów i ogólna konserwacja estetyczna mieszkania.

Roczna konserwacja, napełnianie gazem i naprawy urządzeń klimatyzacyjnych.

Przegląd kotła, czyszczenie grzejników, naprawy systemu ogrzewania.

Naprawa pralki, lodówki, zmywarki i innych sprzętów AGD.

Naprawa i konserwacja żaluzji, rolet i zabudowa.

Usługa głębokiego sprzątania mieszkania po zakończeniu umowy najmu.

Przeciwbólowe na karaluchy, mrówki, gryzonie i inne szkodniki.

Naprawy i konserwacja pralki i suszarki w mieszkaniu.

Naprawy linii telefonicznej stacjonarnej wynajmowanego mieszkania.

Dni zużycia wody między zmianą najemców (sprzątanie, przegląd, itp.).

Dni zużycia prądu między zmianą najemców.

Dni zużycia gazu między zmianą najemców.

Roczny podatek proporcjonalnie do dni wynajmu. Wzór: (IBI roczny / 365) × dni wynajmu.

Tylko część odsetek, nie kapitał hipoteki. Proporcjonalnie do dni wynajmu.

Produkty czystości, miotły, mopy, kubeł, kosze na śmieci do mieszkania.

Kopiowanie kluczy dla najemców, wymiana zamków ze względów bezpieczeństwa.

Zasłony, dywany, lampy, małe elementy, które zostają w mieszkaniu.

Kopie umów najmu, dokumentacja do Haciendy, różne druki.

Wydatki na wysyłkę pocztową dokumentacji, umów, powiadomień do najemców.

Prowizje bankowe za przelewy czynszu, wymianę walut, utrzymanie.

Tylko jeśli podróż jest WYŁĄCZNIE do zarządzania wynajmem (nie wakacje + praca).